2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.4%
市川市
61.5万円/㎡
前年比+3.8%
ファインスクェア市川行徳
千葉県市川市湊新田二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩7分
2013年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 59.96㎡の場合
相場
4,387万円
73.2万円/㎡
2,406
3,727
5,047
6,367
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜5,047万円
62.2万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ファインスクェア市川行徳
3,998万円（66.7万円/㎡）/ 2階 / 59.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/12 | 3,998万円 | 66.7万円 | 2階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/12 | ファインスクェア市川行徳 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅7分 | 3,998万円 | 66.7万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/19 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 3,399万円 | 62.2万円 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/22 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,290万円 | 77.1万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/23 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 3,300万円 | 63.4万円 | 52.02㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 5,900万円 | 82.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅14分 | 5,480万円 | 74.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 5,490万円 | 77.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | エクセレントシティ本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,780万円 | 77.5万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/23 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズ行徳レジデンス 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 3,930万円 | 60.1万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーデル原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/15 | ブリリアンコート市川原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,399万円 | 61.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、市川市では3.8%上昇しています。
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